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1. 商品房作为抵押的,住房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和太原住房借资人还款能力综合确定授信期限.
太原清徐县在线联系,房屋抵押贷款,有房就能贷,看房屋估值比例给贷款额度,太原清徐县按揭房屋,全款房屋,二手房屋,购房,本人房,亲友房,夫妻房,均可办理押房或者押房屋证贷款.开房来就放贷.
太原房产抵押贷款的优势有哪些？房产抵押贷款具有以下优势：
1、房产贷款额度高
将房产抵押给了银行或者贷款机构,相较于信用贷款,房产抵押贷款的额度高.
2、贷款利率低
太原房产抵押贷款,银行或者贷款机构通常会给予贷款人一定的利率优惠.
3、商住房产抵押商务活动贷款,抵押商住现房资金周转贷款,适用房屋助学贷款,商品住宅贷款,安置购房合同抵押大额消费贷款等房产贷款期限长
房产抵押贷款的期限最长可以达到三十年,减轻了贷款人的还款压力.
4、灵活还款
太原贷款人根据自身实际情况,灵活选择还款方式.(等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等)
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签订完太原房屋借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理太原房屋抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房屋借资申请人身份证；
（2）登记房屋借资申请书；
（3）国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押小产权房产应急贷款,抵押按揭现房大额消费贷款,经济适用房屋生活支出贷款,抵押自建住房贷款,抵押自建购房合同建筑装修贷款等房屋借资抵押合同；
（5）太原其他房屋借资必要材料.
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